사업자대출 란?
최근에는 내 집 마련을 하기 위한 주택담보대출에도 신용이나 후순위 등 추가자금을 신청하는 게 보편화되어 있는데요. 저금리 시대, 경제 악화 등으로 일반 가계의 부채가 갑자기 커지자 정부는 이러한 가계부채를 줄일 수 있는 몇 가지 대책을 내놓았죠. 연이은 주택 시세의 급격한 상승과 `패닉바잉`, `영끌`과 같은 몇 가지 이유들로 고금리 후순위 주택담보대출을 이용하신 사람들이 늘어난 듯 보이는데요. 그런데 빠진 부분이 있습니다. 사실 여러 지역의 주택 가격의 상승세는 위에서 알 수 있듯이 여전한 상황입니다. 예전에도 적격대출을 심사할 때 DSR이 적용되어지는 부분이 있었습니다.
사업자대출 장점과 단점
최고 금리인하까지, 이미 예고되었었던 변화들이 연이어 적용이 끝났습니다. 규제지역에 있는 주택을 대상으로 70% 이상의 LTV가 실행되는 것은 사업목적의 대출을 빼면 P2P금융과 대부업 대출이 대다수였어요. 최근에는 내 집 마련을 하기 위한 주택담보대출에도 신용이나 후순위 등 추가자금을 신청하는 게 보편화되어 있는데요. 그리고 작년 임대차3법 이후 전세계약이 만료에 가까워지면 직접 거주할 목적으로 세입자가 있는 주택으로 들어가는 경우가 증가하며 전세퇴거자금 수요도 같이 늘어나게 되었습니다.
사업자대출 개선방향
규제지역에 있는 주택을 대상으로 70% 이상의 LTV가 실행되는 것은 사업목적의 대출을 빼면 P2P금융과 대부업 대출이 대다수였어요. `주택담보대출` 이라는 말이 최근에 빈번하게 들리는 것 같습니다. 그리고 작년 임대차3법 이후 전세계약이 만료에 가까워지면 직접 거주할 목적으로 세입자가 있는 주택으로 들어가는 경우가 증가하며 전세퇴거자금 수요도 같이 늘어나게 되었습니다. 2022년 1월을 시작으로 위의 기준치를 초과하는 차주를 대상으로 DTI가 아닌 DSR기준을 적용시키겠다는 점이 포인트입니다.